Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 022 474 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 022 474 zł na 10 lat będzie kosztował 1 658 453 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 437 568 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 8 793 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 011 362 zł
| Cena: | 1 022 474,39 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 470 338,22 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 011 362 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 658 453 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 220 885 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 437 568 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 8 793 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 7 914 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 293 811 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 920 227 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 673 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 581 325 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 124 722 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 9 305 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 454 132 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 022 474 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 7 566 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 401 127 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 022 474 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 920 227 zł | 8% | 10 lat | 1 492 608 zł | 198 797 zł | 1 293 811 zł | 7 914 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 124 722 zł | 8% | 10 lat | 1 824 299 zł | 242 974 zł | 1 581 325 zł | 9 673 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 022 474 zł | 4% | 10 lat | 1 678 903 zł | 224 771 zł | 1 454 132 zł | 9 305 zł |
| Większy wkład własny | 1 022 474 zł | 18% | 10 lat | 1 613 465 zł | 212 337 zł | 1 401 127 zł | 7 566 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 022 474 zł w kredycie na 940 677 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 940677.39 zł.
| Kwota kredytu: | 940 677 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 312 536 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 253 214 zł | |
| Rata miesięczna: | 10 443zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 10 443 zł czyli o 1 650 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 312 536 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
