Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 022 513 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 022 513 zł na 10 lat będzie kosztował 1 613 526 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 401 181 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 7 567 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 011 438 zł
| Cena: | 1 022 513,24 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 470 356,09 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 011 438 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 613 526 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 212 345 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 401 181 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 7 567 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 810 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 261 063 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 920 262 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 323 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 541 299 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 124 765 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 8 794 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 437 623 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 022 513 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 6 340 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 364 738 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 022 513 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 920 262 zł | 18% | 10 lat | 1 452 173 zł | 191 111 zł | 1 261 063 zł | 6 810 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 124 765 zł | 18% | 10 lat | 1 774 878 zł | 233 580 zł | 1 541 299 zł | 8 323 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 022 513 zł | 8% | 10 lat | 1 658 516 zł | 220 894 zł | 1 437 623 zł | 8 794 zł |
| Większy wkład własny | 1 022 513 zł | 28% | 10 lat | 1 568 535 zł | 203 797 zł | 1 364 738 zł | 6 340 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 022 513 zł w kredycie na 838 461 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki hipotecznej na kwotę 838461.24 zł.
| Kwota kredytu: | 838 461 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 278 575 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 117 037 zł | |
| Rata miesięczna: | 9 309zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 9 309 zł czyli o 1 742 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 278 575 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
