Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 022 513 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 022 513 zł na 10 lat będzie kosztował 1 568 535 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 364 738 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 6 340 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 011 438 zł
| Cena: | 1 022 513,25 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 470 356,10 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 011 438 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 568 535 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 203 797 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 364 738 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 6 340 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 706 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 228 264 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 920 262 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 974 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 501 212 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 124 765 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 7 567 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 401 181 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 022 513 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 920 262 zł | 28% | 10 lat | 1 411 682 zł | 183 417 zł | 1 228 264 zł | 5 706 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 124 765 zł | 28% | 10 lat | 1 725 389 zł | 224 177 zł | 1 501 212 zł | 6 974 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 022 513 zł | 18% | 10 lat | 1 613 526 zł | 212 345 zł | 1 401 181 zł | 7 567 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 022 513 zł w kredycie na 736 210 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki hipotecznej na kwotę 736210.25 zł.
| Kwota kredytu: | 736 210 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 244 603 zł | |
| Całkowity koszt: | 980 813 zł | |
| Rata miesięczna: | 8 173zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 8 173 zł czyli o 1 834 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 244 603 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
