Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 022 513 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 022 513 zł na 10 lat będzie kosztował 1 678 967 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 454 188 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 9 305 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 011 438 zł
| Cena: | 1 022 513,25 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 470 356,10 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 011 438 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 678 967 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 224 779 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 454 188 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 9 305 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 374 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 308 769 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 920 262 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 235 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 599 606 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 124 765 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 8 794 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 437 623 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 022 513 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 920 262 zł | 4% | 10 lat | 1 511 070 zł | 202 301 zł | 1 308 769 zł | 8 374 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 124 765 zł | 4% | 10 lat | 1 846 863 zł | 247 257 zł | 1 599 606 zł | 10 235 zł |
| Większy wkład własny | 1 022 513 zł | 8% | 10 lat | 1 658 516 zł | 220 894 zł | 1 437 623 zł | 8 794 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 022 513 zł w kredycie na 981 613 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 981613.25 zł.
| Kwota kredytu: | 981 613 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 326 137 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 307 750 zł | |
| Rata miesięczna: | 10 898zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 10 898 zł czyli o 1 593 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 326 137 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
