Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 10 225 270 zł
Leasing nieruchomości o wartości 10 225 270 zł na 10 lat będzie kosztował 16 585 388 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 14 356 995 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 93 050 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 20 114 654 zł
| Cena: | 10 225 270 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 703 624,20 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 20 114 654 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 16 585 388 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 228 393 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 14 356 995 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 93 050 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 83 745 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 962 938 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 202 743 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 102 355 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 792 694 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 247 797 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 87 937 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 191 345 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 225 270 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 9 202 743 zł | 4% | 10 lat | 14 972 863 zł | 2 009 925 zł | 12 962 938 zł | 83 745 zł |
| Kwota większa o 10% | 11 247 797 zł | 4% | 10 lat | 18 243 927 zł | 2 451 232 zł | 15 792 694 zł | 102 355 zł |
| Większy wkład własny | 10 225 270 zł | 8% | 10 lat | 16 380 883 zł | 2 189 537 zł | 14 191 345 zł | 87 937 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 10 225 270 zł w kredycie na 9 816 260 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 9 816 260 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 261 413 zł | |
| Całkowity koszt: | 13 077 673 zł | |
| Rata miesięczna: | 108 981zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 108 981 zł czyli o 15 931 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 261 413 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
