Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 10 225 270 zł
Leasing nieruchomości o wartości 10 225 270 zł na 10 lat będzie kosztował 15 481 059 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 13 462 488 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 63 397 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 20 114 654 zł
| Cena: | 10 225 270,09 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 703 624,24 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 20 114 654 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 15 481 059 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 018 571 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 13 462 488 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 63 397 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 57 057 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 157 882 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 202 743 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 69 736 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 808 737 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 247 797 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 75 667 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 826 917 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 225 270 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 9 202 743 zł | 28% | 10 lat | 13 978 967 zł | 1 821 085 zł | 12 157 882 zł | 57 057 zł |
| Kwota większa o 10% | 11 247 797 zł | 28% | 10 lat | 17 029 165 zł | 2 220 428 zł | 14 808 737 zł | 69 736 zł |
| Mniejszy wkład własny | 10 225 270 zł | 18% | 10 lat | 15 930 971 zł | 2 104 054 zł | 13 826 917 zł | 75 667 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 10 225 270 zł w kredycie na 7 362 195 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 362 195 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 446 060 zł | |
| Całkowity koszt: | 9 808 255 zł | |
| Rata miesięczna: | 81 735zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 81 735 zł czyli o 18 339 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 446 060 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
