Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 10 225 270 zł
Leasing nieruchomości o wartości 10 225 270 zł na 10 lat będzie kosztował 15 930 971 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 13 826 917 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 75 667 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 20 114 654 zł
| Cena: | 10 225 270,11 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 703 624,25 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 20 114 654 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 15 930 971 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 104 054 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 13 826 917 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 75 667 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 68 100 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 485 868 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 202 743 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 83 234 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 209 609 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 247 797 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 87 937 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 191 346 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 225 270 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 63 397 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 462 488 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 225 270 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 9 202 743 zł | 18% | 10 lat | 14 383 887 zł | 1 898 020 zł | 12 485 868 zł | 68 100 zł |
| Kwota większa o 10% | 11 247 797 zł | 18% | 10 lat | 17 524 068 zł | 2 314 459 zł | 15 209 609 zł | 83 234 zł |
| Mniejszy wkład własny | 10 225 270 zł | 8% | 10 lat | 16 380 883 zł | 2 189 537 zł | 14 191 346 zł | 87 937 zł |
| Większy wkład własny | 10 225 270 zł | 28% | 10 lat | 15 481 059 zł | 2 018 571 zł | 13 462 488 zł | 63 397 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 10 225 270 zł w kredycie na 8 384 722 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 8 384 722 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 785 791 zł | |
| Całkowity koszt: | 11 170 513 zł | |
| Rata miesięczna: | 93 088zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 93 088 zł czyli o 17 421 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 785 791 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
