Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 10 226 183 zł
Leasing nieruchomości o wartości 10 226 183 zł na 10 lat będzie kosztował 15 482 442 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 13 463 691 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 63 402 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 20 116 450 zł
| Cena: | 10 226 183,37 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 704 044,35 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 20 116 450 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 15 482 442 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 018 751 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 13 463 691 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 63 402 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 57 062 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 158 968 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 203 565 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 69 743 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 810 060 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 248 802 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 75 674 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 828 152 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 226 183 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 9 203 565 zł | 28% | 10 lat | 13 980 215 zł | 1 821 247 zł | 12 158 968 zł | 57 062 zł |
| Kwota większa o 10% | 11 248 802 zł | 28% | 10 lat | 17 030 686 zł | 2 220 626 zł | 14 810 060 zł | 69 743 zł |
| Mniejszy wkład własny | 10 226 183 zł | 18% | 10 lat | 15 932 394 zł | 2 104 242 zł | 13 828 152 zł | 75 674 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 10 226 183 zł w kredycie na 7 362 852 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 362 852 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 446 278 zł | |
| Całkowity koszt: | 9 809 131 zł | |
| Rata miesięczna: | 81 743zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 81 743 zł czyli o 18 340 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 446 278 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
