Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 10 226 183 zł
Leasing nieruchomości o wartości 10 226 183 zł na 10 lat będzie kosztował 16 382 346 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 14 192 613 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 87 945 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 20 116 451 zł
| Cena: | 10 226 183,38 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 704 044,35 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 20 116 451 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 16 382 346 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 189 733 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 14 192 613 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 87 945 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 79 151 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 814 998 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 203 565 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 96 740 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 611 874 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 248 802 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 93 058 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 358 277 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 226 183 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 75 674 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 828 152 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 226 183 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 9 203 565 zł | 8% | 10 lat | 14 790 129 zł | 1 975 131 zł | 12 814 998 zł | 79 151 zł |
| Kwota większa o 10% | 11 248 802 zł | 8% | 10 lat | 18 020 580 zł | 2 408 706 zł | 15 611 874 zł | 96 740 zł |
| Mniejszy wkład własny | 10 226 183 zł | 4% | 10 lat | 16 586 869 zł | 2 228 592 zł | 14 358 277 zł | 93 058 zł |
| Większy wkład własny | 10 226 183 zł | 18% | 10 lat | 15 932 394 zł | 2 104 242 zł | 13 828 152 zł | 75 674 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 10 226 183 zł w kredycie na 9 408 089 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 9 408 089 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 125 800 zł | |
| Całkowity koszt: | 12 533 890 zł | |
| Rata miesięczna: | 104 449zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 104 449 zł czyli o 16 504 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 125 800 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
