Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 10 226 183 zł
Leasing nieruchomości o wartości 10 226 183 zł na 10 lat będzie kosztował 15 932 394 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 13 828 152 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 75 674 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 20 116 451 zł
| Cena: | 10 226 183,40 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 704 044,36 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 20 116 451 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 15 932 394 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 104 242 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 13 828 152 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 75 674 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 68 106 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 486 983 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 203 565 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 83 241 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 210 967 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 248 802 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 87 945 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 192 613 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 226 183 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 63 402 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 463 691 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 226 183 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 9 203 565 zł | 18% | 10 lat | 14 385 172 zł | 1 898 189 zł | 12 486 983 zł | 68 106 zł |
| Kwota większa o 10% | 11 248 802 zł | 18% | 10 lat | 17 525 633 zł | 2 314 666 zł | 15 210 967 zł | 83 241 zł |
| Mniejszy wkład własny | 10 226 183 zł | 8% | 10 lat | 16 382 346 zł | 2 189 733 zł | 14 192 613 zł | 87 945 zł |
| Większy wkład własny | 10 226 183 zł | 28% | 10 lat | 15 482 442 zł | 2 018 751 zł | 13 463 691 zł | 63 402 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 10 226 183 zł w kredycie na 8 385 470 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 8 385 470 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 786 039 zł | |
| Całkowity koszt: | 11 171 510 zł | |
| Rata miesięczna: | 93 096zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 93 096 zł czyli o 17 422 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 786 039 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
