Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 022 790 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 022 790 zł na 10 lat będzie kosztował 1 568 960 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 365 108 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 6 341 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 011 983 zł
| Cena: | 1 022 790,06 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 470 483,43 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 011 983 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 568 960 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 203 852 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 365 108 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 6 341 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 707 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 228 597 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 920 511 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 975 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 501 618 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 125 069 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 7 569 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 401 560 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 022 790 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 920 511 zł | 28% | 10 lat | 1 412 064 zł | 183 467 zł | 1 228 597 zł | 5 707 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 125 069 zł | 28% | 10 lat | 1 725 856 zł | 224 238 zł | 1 501 618 zł | 6 975 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 022 790 zł | 18% | 10 lat | 1 613 963 zł | 212 403 zł | 1 401 560 zł | 7 569 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 022 790 zł w kredycie na 736 409 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki hipotecznej na kwotę 736409.06 zł.
| Kwota kredytu: | 736 409 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 244 669 zł | |
| Całkowity koszt: | 981 078 zł | |
| Rata miesięczna: | 8 176zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 8 176 zł czyli o 1 834 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 244 669 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
