Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 022 790 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 022 790 zł na 10 lat będzie kosztował 1 658 965 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 438 012 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 8 796 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 011 983 zł
| Cena: | 1 022 790,06 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 470 483,43 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 011 983 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 658 965 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 220 953 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 438 012 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 8 796 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 7 916 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 294 211 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 920 511 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 676 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 581 813 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 125 069 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 9 307 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 454 581 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 022 790 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 7 569 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 401 560 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 022 790 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 920 511 zł | 8% | 10 lat | 1 493 069 zł | 198 858 zł | 1 294 211 zł | 7 916 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 125 069 zł | 8% | 10 lat | 1 824 862 zł | 243 049 zł | 1 581 813 zł | 9 676 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 022 790 zł | 4% | 10 lat | 1 679 421 zł | 224 840 zł | 1 454 581 zł | 9 307 zł |
| Większy wkład własny | 1 022 790 zł | 18% | 10 lat | 1 613 963 zł | 212 403 zł | 1 401 560 zł | 7 569 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 022 790 zł w kredycie na 940 967 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 940967.06 zł.
| Kwota kredytu: | 940 967 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 312 633 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 253 600 zł | |
| Rata miesięczna: | 10 447zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 10 447 zł czyli o 1 651 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 312 633 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
