Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 022 843 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 022 843 zł na 10 lat będzie kosztował 1 614 046 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 401 632 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 7 569 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 012 086 zł
Cena: | 1 022 842,62 zł | |
Wkład początkowy: | 18 % | |
Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
Kwota wykupu: | 470 507,61 zł | |
Wartość po 10 latach: | 2 012 086 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
Całkowity koszt: | 1 614 046 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
Tarcza podatkowa: | 212 414 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 401 632 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
Rata miesięczna: | 7 569 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 812 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 261 469 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 920 558 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 326 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 541 795 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 125 127 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 8 796 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 438 086 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 022 843 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 6 342 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 365 178 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 022 843 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
Kwota mniajsza o 10% | 920 558 zł | 18% | 10 lat | 1 452 641 zł | 191 172 zł | 1 261 469 zł | 6 812 zł |
Kwota większa o 10% | 1 125 127 zł | 18% | 10 lat | 1 775 450 zł | 233 655 zł | 1 541 795 zł | 8 326 zł |
Mniejszy wkład własny | 1 022 843 zł | 8% | 10 lat | 1 659 051 zł | 220 965 zł | 1 438 086 zł | 8 796 zł |
Większy wkład własny | 1 022 843 zł | 28% | 10 lat | 1 569 041 zł | 203 863 zł | 1 365 178 zł | 6 342 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 022 843 zł w kredycie na 838 732 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki hipotecznej na kwotę 838731.62 zł.
Kwota kredytu: | 838 732 zł | |
Oprocentowanie: | 6% | |
Czas spłaty: | 10 lat | |
Odsetki: | 278 665 zł | |
Całkowity koszt: | 1 117 397 zł | |
Rata miesięczna: | 9 312zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 9 312 zł czyli o 1 743 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 278 665 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.