Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 023 081 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 023 081 zł na 10 lat będzie kosztował 1 569 406 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 365 496 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 6 343 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 012 555 zł
| Cena: | 1 023 081,02 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 470 617,27 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 012 555 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 569 406 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 203 910 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 365 496 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 6 343 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 709 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 228 946 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 920 773 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 977 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 502 046 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 125 389 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 7 571 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 401 959 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 023 081 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 920 773 zł | 28% | 10 lat | 1 412 466 zł | 183 519 zł | 1 228 946 zł | 5 709 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 125 389 zł | 28% | 10 lat | 1 726 347 zł | 224 301 zł | 1 502 046 zł | 6 977 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 023 081 zł | 18% | 10 lat | 1 614 422 zł | 212 463 zł | 1 401 959 zł | 7 571 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 023 081 zł w kredycie na 736 619 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki hipotecznej na kwotę 736619.02 zł.
| Kwota kredytu: | 736 619 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 244 739 zł | |
| Całkowity koszt: | 981 358 zł | |
| Rata miesięczna: | 8 178zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 8 178 zł czyli o 1 835 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 244 739 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
