Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 023 173 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 023 173 zł na 10 lat będzie kosztował 1 659 586 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 438 550 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 8 799 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 012 735 zł
| Cena: | 1 023 172,53 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 470 659,36 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 012 735 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 659 586 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 221 036 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 438 550 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 8 799 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 7 919 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 294 695 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 920 855 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 679 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 582 405 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 125 490 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 9 311 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 455 125 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 023 173 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 7 571 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 402 084 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 023 173 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 920 855 zł | 8% | 10 lat | 1 493 627 zł | 198 932 zł | 1 294 695 zł | 7 919 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 125 490 zł | 8% | 10 lat | 1 825 544 zł | 243 140 zł | 1 582 405 zł | 9 679 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 023 173 zł | 4% | 10 lat | 1 680 049 zł | 224 924 zł | 1 455 125 zł | 9 311 zł |
| Większy wkład własny | 1 023 173 zł | 18% | 10 lat | 1 614 566 zł | 212 482 zł | 1 402 084 zł | 7 571 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 023 173 zł w kredycie na 941 320 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 941319.53 zł.
| Kwota kredytu: | 941 320 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 312 750 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 254 069 zł | |
| Rata miesięczna: | 10 451zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 10 451 zł czyli o 1 651 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 312 750 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
