Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 023 316 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 023 316 zł na 10 lat będzie kosztował 1 569 767 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 365 809 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 6 345 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 013 017 zł
| Cena: | 1 023 315,85 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 470 725,29 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 013 017 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 569 767 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 203 957 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 365 809 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 6 345 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 710 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 229 228 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 920 984 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 979 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 502 390 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 125 647 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 7 573 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 402 280 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 023 316 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 920 984 zł | 28% | 10 lat | 1 412 790 zł | 183 561 zł | 1 229 228 zł | 5 710 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 125 647 zł | 28% | 10 lat | 1 726 743 zł | 224 353 zł | 1 502 390 zł | 6 979 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 023 316 zł | 18% | 10 lat | 1 614 792 zł | 212 512 zł | 1 402 280 zł | 7 573 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 023 316 zł w kredycie na 736 788 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki hipotecznej na kwotę 736787.85 zł.
| Kwota kredytu: | 736 788 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 244 795 zł | |
| Całkowity koszt: | 981 583 zł | |
| Rata miesięczna: | 8 180zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 8 180 zł czyli o 1 835 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 244 795 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
