Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 023 316 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 023 316 zł na 10 lat będzie kosztował 1 659 818 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 438 751 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 8 801 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 013 017 zł
| Cena: | 1 023 315,85 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 470 725,29 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 013 017 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 659 818 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 221 067 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 438 751 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 8 801 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 7 920 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 294 876 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 920 984 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 681 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 582 627 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 125 647 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 9 312 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 455 329 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 023 316 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 7 573 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 402 280 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 023 316 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 920 984 zł | 8% | 10 lat | 1 493 836 zł | 198 960 zł | 1 294 876 zł | 7 920 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 125 647 zł | 8% | 10 lat | 1 825 800 zł | 243 174 zł | 1 582 627 zł | 9 681 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 023 316 zł | 4% | 10 lat | 1 680 285 zł | 224 956 zł | 1 455 329 zł | 9 312 zł |
| Większy wkład własny | 1 023 316 zł | 18% | 10 lat | 1 614 792 zł | 212 512 zł | 1 402 280 zł | 7 573 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 023 316 zł w kredycie na 941 451 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 941450.85 zł.
| Kwota kredytu: | 941 451 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 312 793 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 254 244 zł | |
| Rata miesięczna: | 10 452zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 10 452 zł czyli o 1 652 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 312 793 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
