Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 023 425 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 023 425 zł na 10 lat będzie kosztował 1 614 965 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 402 430 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 7 573 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 013 232 zł
| Cena: | 1 023 425 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 470 775,50 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 013 232 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 614 965 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 212 535 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 402 430 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 7 573 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 816 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 262 187 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 921 083 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 331 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 542 673 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 125 768 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 8 801 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 438 905 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 023 425 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 6 345 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 365 955 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 023 425 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 921 083 zł | 18% | 10 lat | 1 453 468 zł | 191 281 zł | 1 262 187 zł | 6 816 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 125 768 zł | 18% | 10 lat | 1 776 461 zł | 233 788 zł | 1 542 673 zł | 8 331 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 023 425 zł | 8% | 10 lat | 1 659 995 zł | 221 091 zł | 1 438 905 zł | 8 801 zł |
| Większy wkład własny | 1 023 425 zł | 28% | 10 lat | 1 569 934 zł | 203 979 zł | 1 365 955 zł | 6 345 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 023 425 zł w kredycie na 839 209 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki hipotecznej na kwotę 839209 zł.
| Kwota kredytu: | 839 209 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 278 824 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 118 033 zł | |
| Rata miesięczna: | 9 317zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 9 317 zł czyli o 1 744 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 278 824 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
