Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 10 234 776 zł
Leasing nieruchomości o wartości 10 234 776 zł na 10 lat będzie kosztował 15 945 782 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 13 839 772 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 75 737 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 20 133 354 zł
| Cena: | 10 234 776,49 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 707 997,19 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 20 133 354 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 15 945 782 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 106 010 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 13 839 772 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 75 737 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 68 164 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 497 476 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 211 299 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 83 311 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 223 749 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 258 254 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 88 019 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 204 539 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 234 776 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 63 456 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 475 004 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 234 776 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 9 211 299 zł | 18% | 10 lat | 14 397 260 zł | 1 899 784 zł | 12 497 476 zł | 68 164 zł |
| Kwota większa o 10% | 11 258 254 zł | 18% | 10 lat | 17 540 360 zł | 2 316 611 zł | 15 223 749 zł | 83 311 zł |
| Mniejszy wkład własny | 10 234 776 zł | 8% | 10 lat | 16 396 112 zł | 2 191 573 zł | 14 204 539 zł | 88 019 zł |
| Większy wkład własny | 10 234 776 zł | 28% | 10 lat | 15 495 452 zł | 2 020 447 zł | 13 475 004 zł | 63 456 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 10 234 776 zł w kredycie na 8 392 517 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 8 392 517 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 788 381 zł | |
| Całkowity koszt: | 11 180 898 zł | |
| Rata miesięczna: | 93 174zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 93 174 zł czyli o 17 437 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 788 381 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
