Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 10 234 777 zł
Leasing nieruchomości o wartości 10 234 777 zł na 10 lat będzie kosztował 16 600 807 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 14 370 343 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 93 136 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 20 133 354 zł
| Cena: | 10 234 776,50 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 707 997,19 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 20 133 354 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 16 600 807 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 230 465 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 14 370 343 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 93 136 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 83 823 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 974 990 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 211 299 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 102 450 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 807 377 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 258 254 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 88 019 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 204 539 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 234 777 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 9 211 299 zł | 4% | 10 lat | 14 986 783 zł | 2 011 794 zł | 12 974 990 zł | 83 823 zł |
| Kwota większa o 10% | 11 258 254 zł | 4% | 10 lat | 18 260 888 zł | 2 453 511 zł | 15 807 377 zł | 102 450 zł |
| Większy wkład własny | 10 234 777 zł | 8% | 10 lat | 16 396 112 zł | 2 191 573 zł | 14 204 539 zł | 88 019 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 10 234 777 zł w kredycie na 9 825 386 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 9 825 386 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 264 445 zł | |
| Całkowity koszt: | 13 089 831 zł | |
| Rata miesięczna: | 109 082zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 109 082 zł czyli o 15 945 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 264 445 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
