Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 10 234 777 zł
Leasing nieruchomości o wartości 10 234 777 zł na 10 lat będzie kosztował 16 396 112 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 14 204 539 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 88 019 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 20 133 355 zł
| Cena: | 10 234 776,53 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 707 997,20 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 20 133 355 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 16 396 112 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 191 573 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 14 204 539 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 88 019 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 79 217 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 825 766 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 211 299 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 96 821 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 624 993 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 258 254 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 93 136 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 370 343 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 234 777 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 75 737 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 839 772 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 234 777 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 9 211 299 zł | 8% | 10 lat | 14 802 557 zł | 1 976 791 zł | 12 825 766 zł | 79 217 zł |
| Kwota większa o 10% | 11 258 254 zł | 8% | 10 lat | 18 035 723 zł | 2 410 730 zł | 15 624 993 zł | 96 821 zł |
| Mniejszy wkład własny | 10 234 777 zł | 4% | 10 lat | 16 600 808 zł | 2 230 465 zł | 14 370 343 zł | 93 136 zł |
| Większy wkład własny | 10 234 777 zł | 18% | 10 lat | 15 945 782 zł | 2 106 010 zł | 13 839 772 zł | 75 737 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 10 234 777 zł w kredycie na 9 415 995 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 9 415 995 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 128 427 zł | |
| Całkowity koszt: | 12 544 421 zł | |
| Rata miesięczna: | 104 537zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 104 537 zł czyli o 16 518 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 128 427 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
