Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 023 488 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 023 488 zł na 10 lat będzie kosztował 1 680 567 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 455 574 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 9 314 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 013 355 zł
| Cena: | 1 023 487,82 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 470 804,40 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 013 355 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 680 567 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 224 993 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 455 574 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 9 314 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 382 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 310 016 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 921 139 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 245 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 601 131 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 125 837 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 8 802 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 438 993 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 023 488 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 921 139 zł | 4% | 10 lat | 1 512 510 zł | 202 494 zł | 1 310 016 zł | 8 382 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 125 837 zł | 4% | 10 lat | 1 848 624 zł | 247 493 zł | 1 601 131 zł | 10 245 zł |
| Większy wkład własny | 1 023 488 zł | 8% | 10 lat | 1 660 097 zł | 221 104 zł | 1 438 993 zł | 8 802 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 023 488 zł w kredycie na 982 549 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 982548.82 zł.
| Kwota kredytu: | 982 549 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 326 448 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 308 997 zł | |
| Rata miesięczna: | 10 908zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 10 908 zł czyli o 1 595 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 326 448 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
