Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 10 235 302 zł
Leasing nieruchomości o wartości 10 235 302 zł na 10 lat będzie kosztował 16 396 954 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 14 205 269 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 88 024 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 20 134 389 zł
| Cena: | 10 235 302,24 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 708 239,03 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 20 134 389 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 16 396 954 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 191 685 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 14 205 269 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 88 024 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 79 221 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 826 425 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 211 772 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 96 826 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 625 796 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 258 832 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 93 141 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 371 081 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 235 302 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 75 741 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 840 483 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 235 302 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 9 211 772 zł | 8% | 10 lat | 14 803 318 zł | 1 976 892 zł | 12 826 425 zł | 79 221 zł |
| Kwota większa o 10% | 11 258 832 zł | 8% | 10 lat | 18 036 650 zł | 2 410 854 zł | 15 625 796 zł | 96 826 zł |
| Mniejszy wkład własny | 10 235 302 zł | 4% | 10 lat | 16 601 660 zł | 2 230 579 zł | 14 371 081 zł | 93 141 zł |
| Większy wkład własny | 10 235 302 zł | 18% | 10 lat | 15 946 601 zł | 2 106 118 zł | 13 840 483 zł | 75 741 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 10 235 302 zł w kredycie na 9 416 478 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 9 416 478 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 128 587 zł | |
| Całkowity koszt: | 12 545 066 zł | |
| Rata miesięczna: | 104 542zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 104 542 zł czyli o 16 519 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 128 587 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
