Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 10 235 302 zł
Leasing nieruchomości o wartości 10 235 302 zł na 10 lat będzie kosztował 15 496 248 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 13 475 697 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 63 459 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 20 134 389 zł
| Cena: | 10 235 302,26 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 708 239,04 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 20 134 389 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 15 496 248 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 020 551 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 13 475 697 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 63 459 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 57 113 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 169 810 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 211 772 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 69 805 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 823 266 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 258 832 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 75 741 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 840 483 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 235 302 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 9 211 772 zł | 28% | 10 lat | 13 992 682 zł | 1 822 872 zł | 12 169 810 zł | 57 113 zł |
| Kwota większa o 10% | 11 258 832 zł | 28% | 10 lat | 17 045 872 zł | 2 222 606 zł | 14 823 266 zł | 69 805 zł |
| Mniejszy wkład własny | 10 235 302 zł | 18% | 10 lat | 15 946 601 zł | 2 106 118 zł | 13 840 483 zł | 75 741 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 10 235 302 zł w kredycie na 7 369 418 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 369 418 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 448 460 zł | |
| Całkowity koszt: | 9 817 878 zł | |
| Rata miesięczna: | 81 816zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 81 816 zł czyli o 18 357 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 448 460 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
