Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 10 235 302 zł
Leasing nieruchomości o wartości 10 235 302 zł na 10 lat będzie kosztował 15 946 601 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 13 840 483 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 75 741 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 20 134 389 zł
| Cena: | 10 235 302,28 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 708 239,05 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 20 134 389 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 15 946 601 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 106 118 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 13 840 483 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 75 741 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 68 167 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 498 118 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 211 772 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 83 315 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 224 531 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 258 833 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 88 024 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 205 269 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 235 302 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 63 459 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 475 697 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 235 302 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 9 211 772 zł | 18% | 10 lat | 14 398 000 zł | 1 899 882 zł | 12 498 118 zł | 68 167 zł |
| Kwota większa o 10% | 11 258 833 zł | 18% | 10 lat | 17 541 261 zł | 2 316 730 zł | 15 224 531 zł | 83 315 zł |
| Mniejszy wkład własny | 10 235 302 zł | 8% | 10 lat | 16 396 954 zł | 2 191 685 zł | 14 205 269 zł | 88 024 zł |
| Większy wkład własny | 10 235 302 zł | 28% | 10 lat | 15 496 248 zł | 2 020 551 zł | 13 475 697 zł | 63 459 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 10 235 302 zł w kredycie na 8 392 948 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 8 392 948 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 788 524 zł | |
| Całkowity koszt: | 11 181 472 zł | |
| Rata miesięczna: | 93 179zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 93 179 zł czyli o 17 438 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 788 524 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
