Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 023 540 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 023 540 zł na 10 lat będzie kosztował 1 570 111 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 366 109 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 6 346 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 013 459 zł
| Cena: | 1 023 540,39 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 470 828,58 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 013 459 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 570 111 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 204 002 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 366 109 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 6 346 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 711 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 229 498 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 921 186 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 981 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 502 720 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 125 894 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 7 574 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 402 588 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 023 540 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 921 186 zł | 28% | 10 lat | 1 413 100 zł | 183 602 zł | 1 229 498 zł | 5 711 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 125 894 zł | 28% | 10 lat | 1 727 122 zł | 224 402 zł | 1 502 720 zł | 6 981 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 023 540 zł | 18% | 10 lat | 1 615 147 zł | 212 559 zł | 1 402 588 zł | 7 574 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 023 540 zł w kredycie na 736 949 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki hipotecznej na kwotę 736949.39 zł.
| Kwota kredytu: | 736 949 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 244 849 zł | |
| Całkowity koszt: | 981 798 zł | |
| Rata miesięczna: | 8 182zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 8 182 zł czyli o 1 836 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 244 849 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
