Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 023 540 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 023 540 zł na 10 lat będzie kosztował 1 615 147 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 402 588 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 7 574 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 013 459 zł
| Cena: | 1 023 540,40 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 470 828,58 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 013 459 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 615 147 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 212 559 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 402 588 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 7 574 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 817 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 262 329 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 921 186 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 332 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 542 847 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 125 894 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 8 802 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 439 067 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 023 540 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 6 346 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 366 109 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 023 540 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 921 186 zł | 18% | 10 lat | 1 453 632 zł | 191 303 zł | 1 262 329 zł | 6 817 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 125 894 zł | 18% | 10 lat | 1 776 661 zł | 233 814 zł | 1 542 847 zł | 8 332 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 023 540 zł | 8% | 10 lat | 1 660 183 zł | 221 115 zł | 1 439 067 zł | 8 802 zł |
| Większy wkład własny | 1 023 540 zł | 28% | 10 lat | 1 570 111 zł | 204 002 zł | 1 366 109 zł | 6 346 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 023 540 zł w kredycie na 839 303 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki hipotecznej na kwotę 839303.4 zł.
| Kwota kredytu: | 839 303 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 278 855 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 118 159 zł | |
| Rata miesięczna: | 9 318zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 9 318 zł czyli o 1 744 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 278 855 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
