Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 10 235 931 zł
Leasing nieruchomości o wartości 10 235 931 zł na 10 lat będzie kosztował 15 497 199 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 13 476 524 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 63 463 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 20 135 625 zł
| Cena: | 10 235 930,72 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 708 528,13 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 20 135 625 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 15 497 199 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 020 675 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 13 476 524 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 63 463 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 57 116 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 170 557 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 212 338 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 69 809 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 824 176 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 259 524 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 75 746 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 841 333 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 235 931 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 9 212 338 zł | 28% | 10 lat | 13 993 541 zł | 1 822 983 zł | 12 170 557 zł | 57 116 zł |
| Kwota większa o 10% | 11 259 524 zł | 28% | 10 lat | 17 046 919 zł | 2 222 743 zł | 14 824 176 zł | 69 809 zł |
| Mniejszy wkład własny | 10 235 931 zł | 18% | 10 lat | 15 947 580 zł | 2 106 247 zł | 13 841 333 zł | 75 746 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 10 235 931 zł w kredycie na 7 369 871 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 369 871 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 448 610 zł | |
| Całkowity koszt: | 9 818 481 zł | |
| Rata miesięczna: | 81 821zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 81 821 zł czyli o 18 358 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 448 610 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
