Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 10 235 931 zł
Leasing nieruchomości o wartości 10 235 931 zł na 10 lat będzie kosztował 15 947 580 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 13 841 333 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 75 746 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 20 135 625 zł
| Cena: | 10 235 930,92 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 708 528,22 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 20 135 625 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 15 947 580 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 106 248 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 13 841 333 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 75 746 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 68 171 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 498 885 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 212 338 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 83 320 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 225 466 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 259 524 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 88 029 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 206 141 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 235 931 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 63 463 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 476 524 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 235 931 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 9 212 338 zł | 18% | 10 lat | 14 398 884 zł | 1 899 999 zł | 12 498 885 zł | 68 171 zł |
| Kwota większa o 10% | 11 259 524 zł | 18% | 10 lat | 17 542 338 zł | 2 316 872 zł | 15 225 466 zł | 83 320 zł |
| Mniejszy wkład własny | 10 235 931 zł | 8% | 10 lat | 16 397 961 zł | 2 191 820 zł | 14 206 141 zł | 88 029 zł |
| Większy wkład własny | 10 235 931 zł | 28% | 10 lat | 15 497 199 zł | 2 020 675 zł | 13 476 524 zł | 63 463 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 10 235 931 zł w kredycie na 8 393 464 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 8 393 464 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 788 695 zł | |
| Całkowity koszt: | 11 182 159 zł | |
| Rata miesięczna: | 93 185zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 93 185 zł czyli o 17 439 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 788 695 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
