Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 10 235 931 zł
Leasing nieruchomości o wartości 10 235 931 zł na 10 lat będzie kosztował 16 397 961 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 14 206 141 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 88 029 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 20 135 625 zł
| Cena: | 10 235 930,92 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 708 528,22 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 20 135 625 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 16 397 961 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 191 820 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 14 206 141 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 88 029 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 79 226 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 827 213 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 212 338 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 96 832 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 626 756 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 259 524 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 93 147 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 371 964 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 235 931 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 75 746 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 841 333 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 235 931 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 9 212 338 zł | 8% | 10 lat | 14 804 227 zł | 1 977 014 zł | 12 827 213 zł | 79 226 zł |
| Kwota większa o 10% | 11 259 524 zł | 8% | 10 lat | 18 037 757 zł | 2 411 002 zł | 15 626 756 zł | 96 832 zł |
| Mniejszy wkład własny | 10 235 931 zł | 4% | 10 lat | 16 602 680 zł | 2 230 716 zł | 14 371 964 zł | 93 147 zł |
| Większy wkład własny | 10 235 931 zł | 18% | 10 lat | 15 947 580 zł | 2 106 248 zł | 13 841 333 zł | 75 746 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 10 235 931 zł w kredycie na 9 417 057 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 9 417 057 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 128 780 zł | |
| Całkowity koszt: | 12 545 837 zł | |
| Rata miesięczna: | 104 549zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 104 549 zł czyli o 16 520 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 128 780 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
