Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 023 722 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 023 722 zł na 10 lat będzie kosztował 1 680 951 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 455 907 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 9 316 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 013 816 zł
| Cena: | 1 023 721,89 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 470 912,07 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 013 816 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 680 951 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 225 045 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 455 907 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 9 316 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 384 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 310 316 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 921 350 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 247 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 601 497 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 126 094 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 8 804 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 439 322 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 023 722 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 921 350 zł | 4% | 10 lat | 1 512 856 zł | 202 540 zł | 1 310 316 zł | 8 384 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 126 094 zł | 4% | 10 lat | 1 849 046 zł | 247 549 zł | 1 601 497 zł | 10 247 zł |
| Większy wkład własny | 1 023 722 zł | 8% | 10 lat | 1 660 477 zł | 221 155 zł | 1 439 322 zł | 8 804 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 023 722 zł w kredycie na 982 774 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 982773.89 zł.
| Kwota kredytu: | 982 774 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 326 523 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 309 297 zł | |
| Rata miesięczna: | 10 911zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 10 911 zł czyli o 1 595 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 326 523 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
