Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 023 750 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 023 750 zł na 10 lat będzie kosztował 1 660 523 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 439 362 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 8 804 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 013 872 zł
| Cena: | 1 023 750,45 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 470 925,21 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 013 872 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 660 523 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 221 161 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 439 362 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 8 804 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 7 924 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 295 426 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 921 375 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 685 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 583 299 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 126 125 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 9 316 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 455 947 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 023 750 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 7 576 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 402 876 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 023 750 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 921 375 zł | 8% | 10 lat | 1 494 471 zł | 199 045 zł | 1 295 426 zł | 7 924 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 126 125 zł | 8% | 10 lat | 1 826 576 zł | 243 277 zł | 1 583 299 zł | 9 685 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 023 750 zł | 4% | 10 lat | 1 680 998 zł | 225 051 zł | 1 455 947 zł | 9 316 zł |
| Większy wkład własny | 1 023 750 zł | 18% | 10 lat | 1 615 478 zł | 212 602 zł | 1 402 876 zł | 7 576 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 023 750 zł w kredycie na 941 850 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 941850.45 zł.
| Kwota kredytu: | 941 850 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 312 926 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 254 777 zł | |
| Rata miesięczna: | 10 456zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 10 456 zł czyli o 1 652 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 312 926 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
