Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 10 237 800 zł
Leasing nieruchomości o wartości 10 237 800 zł na 10 lat będzie kosztował 16 400 955 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 14 208 735 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 88 045 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 20 139 302 zł
| Cena: | 10 237 799,88 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 709 387,94 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 20 139 302 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 16 400 955 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 192 220 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 14 208 735 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 88 045 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 79 241 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 829 555 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 214 020 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 96 850 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 629 609 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 261 580 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 93 164 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 374 588 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 237 800 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 75 760 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 843 860 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 237 800 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 9 214 020 zł | 8% | 10 lat | 14 806 930 zł | 1 977 375 zł | 12 829 555 zł | 79 241 zł |
| Kwota większa o 10% | 11 261 580 zł | 8% | 10 lat | 18 041 051 zł | 2 411 442 zł | 15 629 609 zł | 96 850 zł |
| Mniejszy wkład własny | 10 237 800 zł | 4% | 10 lat | 16 605 711 zł | 2 231 124 zł | 14 374 588 zł | 93 164 zł |
| Większy wkład własny | 10 237 800 zł | 18% | 10 lat | 15 950 492 zł | 2 106 632 zł | 13 843 860 zł | 75 760 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 10 237 800 zł w kredycie na 9 418 777 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 9 418 777 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 129 351 zł | |
| Całkowity koszt: | 12 548 128 zł | |
| Rata miesięczna: | 104 568zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 104 568 zł czyli o 16 523 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 129 351 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
