Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 023 785 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 023 785 zł na 10 lat będzie kosztował 1 570 486 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 366 436 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 6 347 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 013 940 zł
| Cena: | 1 023 785,19 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 470 941,19 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 013 940 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 570 486 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 204 051 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 366 436 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 6 347 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 713 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 229 792 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 921 407 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 982 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 503 079 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 126 164 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 7 576 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 402 924 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 023 785 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 921 407 zł | 28% | 10 lat | 1 413 438 zł | 183 646 zł | 1 229 792 zł | 5 713 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 126 164 zł | 28% | 10 lat | 1 727 535 zł | 224 456 zł | 1 503 079 zł | 6 982 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 023 785 zł | 18% | 10 lat | 1 615 533 zł | 212 609 zł | 1 402 924 zł | 7 576 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 023 785 zł w kredycie na 737 126 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki hipotecznej na kwotę 737126.19 zł.
| Kwota kredytu: | 737 126 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 244 907 zł | |
| Całkowity koszt: | 982 033 zł | |
| Rata miesięczna: | 8 184zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 8 184 zł czyli o 1 836 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 244 907 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
