Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 023 785 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 023 785 zł na 10 lat będzie kosztował 1 681 055 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 455 997 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 9 316 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 013 940 zł
| Cena: | 1 023 785,21 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 470 941,20 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 013 940 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 681 055 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 225 059 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 455 997 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 9 316 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 385 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 310 397 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 921 407 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 248 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 601 596 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 126 164 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 8 805 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 439 411 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 023 785 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 921 407 zł | 4% | 10 lat | 1 512 950 zł | 202 553 zł | 1 310 397 zł | 8 385 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 126 164 zł | 4% | 10 lat | 1 849 161 zł | 247 565 zł | 1 601 596 zł | 10 248 zł |
| Większy wkład własny | 1 023 785 zł | 8% | 10 lat | 1 660 580 zł | 221 168 zł | 1 439 411 zł | 8 805 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 023 785 zł w kredycie na 982 834 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 982834.21 zł.
| Kwota kredytu: | 982 834 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 326 543 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 309 377 zł | |
| Rata miesięczna: | 10 911zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 10 911 zł czyli o 1 595 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 326 543 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
