Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 10 238 271 zł
Leasing nieruchomości o wartości 10 238 271 zł na 10 lat będzie kosztował 16 401 710 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 14 209 389 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 88 049 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 20 140 229 zł
| Cena: | 10 238 271,02 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 709 604,67 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 20 140 229 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 16 401 710 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 192 321 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 14 209 389 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 88 049 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 79 244 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 830 146 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 214 444 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 96 854 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 630 328 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 262 098 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 93 168 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 375 249 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 238 271 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 75 763 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 844 497 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 238 271 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 9 214 444 zł | 8% | 10 lat | 14 807 611 zł | 1 977 466 zł | 12 830 146 zł | 79 244 zł |
| Kwota większa o 10% | 11 262 098 zł | 8% | 10 lat | 18 041 881 zł | 2 411 553 zł | 15 630 328 zł | 96 854 zł |
| Mniejszy wkład własny | 10 238 271 zł | 4% | 10 lat | 16 606 476 zł | 2 231 226 zł | 14 375 249 zł | 93 168 zł |
| Większy wkład własny | 10 238 271 zł | 18% | 10 lat | 15 951 226 zł | 2 106 729 zł | 13 844 497 zł | 75 763 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 10 238 271 zł w kredycie na 9 419 210 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 9 419 210 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 129 495 zł | |
| Całkowity koszt: | 12 548 705 zł | |
| Rata miesięczna: | 104 573zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 104 573 zł czyli o 16 523 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 129 495 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
