Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 10 238 271 zł
Leasing nieruchomości o wartości 10 238 271 zł na 10 lat będzie kosztował 15 500 742 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 13 479 605 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 63 477 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 20 140 229 zł
| Cena: | 10 238 271,08 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 709 604,70 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 20 140 229 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 15 500 742 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 021 137 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 13 479 605 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 63 477 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 57 130 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 173 340 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 214 444 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 69 825 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 827 566 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 262 098 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 75 763 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 844 497 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 238 271 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 9 214 444 zł | 28% | 10 lat | 13 996 740 zł | 1 823 400 zł | 12 173 340 zł | 57 130 zł |
| Kwota większa o 10% | 11 262 098 zł | 28% | 10 lat | 17 050 817 zł | 2 223 251 zł | 14 827 566 zł | 69 825 zł |
| Mniejszy wkład własny | 10 238 271 zł | 18% | 10 lat | 15 951 226 zł | 2 106 729 zł | 13 844 497 zł | 75 763 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 10 238 271 zł w kredycie na 7 371 556 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 371 556 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 449 170 zł | |
| Całkowity koszt: | 9 820 726 zł | |
| Rata miesięczna: | 81 839zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 81 839 zł czyli o 18 362 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 449 170 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
