Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 10 238 271 zł
Leasing nieruchomości o wartości 10 238 271 zł na 10 lat będzie kosztował 15 951 226 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 13 844 497 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 75 763 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 20 140 229 zł
| Cena: | 10 238 271,09 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 709 604,70 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 20 140 229 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 15 951 226 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 106 729 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 13 844 497 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 75 763 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 68 187 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 501 743 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 214 444 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 83 340 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 228 947 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 262 098 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 88 049 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 209 389 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 238 271 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 63 477 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 479 605 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 238 271 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 9 214 444 zł | 18% | 10 lat | 14 402 176 zł | 1 900 433 zł | 12 501 743 zł | 68 187 zł |
| Kwota większa o 10% | 11 262 098 zł | 18% | 10 lat | 17 546 349 zł | 2 317 402 zł | 15 228 947 zł | 83 340 zł |
| Mniejszy wkład własny | 10 238 271 zł | 8% | 10 lat | 16 401 710 zł | 2 192 321 zł | 14 209 389 zł | 88 049 zł |
| Większy wkład własny | 10 238 271 zł | 28% | 10 lat | 15 500 742 zł | 2 021 137 zł | 13 479 605 zł | 63 477 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 10 238 271 zł w kredycie na 8 395 383 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 8 395 383 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 789 333 zł | |
| Całkowity koszt: | 11 184 716 zł | |
| Rata miesięczna: | 93 206zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 93 206 zł czyli o 17 443 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 789 333 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
