Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 10 238 271 zł
Leasing nieruchomości o wartości 10 238 271 zł na 10 lat będzie kosztował 16 606 476 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 14 375 249 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 93 168 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 20 140 229 zł
| Cena: | 10 238 271,09 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 709 604,70 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 20 140 229 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 16 606 476 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 231 226 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 14 375 249 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 93 168 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 83 851 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 979 420 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 214 444 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 102 485 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 812 774 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 262 098 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 88 049 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 209 389 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 238 271 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 9 214 444 zł | 4% | 10 lat | 14 991 900 zł | 2 012 481 zł | 12 979 420 zł | 83 851 zł |
| Kwota większa o 10% | 11 262 098 zł | 4% | 10 lat | 18 267 123 zł | 2 454 349 zł | 15 812 774 zł | 102 485 zł |
| Większy wkład własny | 10 238 271 zł | 8% | 10 lat | 16 401 710 zł | 2 192 321 zł | 14 209 389 zł | 88 049 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 10 238 271 zł w kredycie na 9 828 741 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 9 828 741 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 265 560 zł | |
| Całkowity koszt: | 13 094 301 zł | |
| Rata miesięczna: | 109 119zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 109 119 zł czyli o 15 951 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 265 560 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
