Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 10 238 604 zł
Leasing nieruchomości o wartości 10 238 604 zł na 10 lat będzie kosztował 15 501 246 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 13 480 043 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 63 479 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 20 140 883 zł
| Cena: | 10 238 603,52 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 709 757,62 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 20 140 883 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 15 501 246 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 021 203 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 13 480 043 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 63 479 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 57 131 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 173 735 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 214 743 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 69 827 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 828 047 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 262 464 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 75 766 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 844 947 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 238 604 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 9 214 743 zł | 28% | 10 lat | 13 997 195 zł | 1 823 459 zł | 12 173 735 zł | 57 131 zł |
| Kwota większa o 10% | 11 262 464 zł | 28% | 10 lat | 17 051 370 zł | 2 223 323 zł | 14 828 047 zł | 69 827 zł |
| Mniejszy wkład własny | 10 238 604 zł | 18% | 10 lat | 15 951 744 zł | 2 106 797 zł | 13 844 947 zł | 75 766 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 10 238 604 zł w kredycie na 7 371 796 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 371 796 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 449 250 zł | |
| Całkowity koszt: | 9 821 045 zł | |
| Rata miesięczna: | 81 842zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 81 842 zł czyli o 18 363 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 449 250 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
