Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 10 238 604 zł
Leasing nieruchomości o wartości 10 238 604 zł na 10 lat będzie kosztował 16 607 015 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 14 375 716 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 93 171 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 20 140 883 zł
| Cena: | 10 238 603,65 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 709 757,68 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 20 140 883 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 16 607 015 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 231 299 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 14 375 716 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 93 171 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 83 854 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 979 841 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 214 743 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 102 488 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 813 288 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 262 464 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 88 052 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 209 851 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 238 604 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 9 214 743 zł | 4% | 10 lat | 14 992 387 zł | 2 012 546 zł | 12 979 841 zł | 83 854 zł |
| Kwota większa o 10% | 11 262 464 zł | 4% | 10 lat | 18 267 717 zł | 2 454 429 zł | 15 813 288 zł | 102 488 zł |
| Większy wkład własny | 10 238 604 zł | 8% | 10 lat | 16 402 243 zł | 2 192 392 zł | 14 209 851 zł | 88 052 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 10 238 604 zł w kredycie na 9 829 060 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 9 829 060 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 265 666 zł | |
| Całkowity koszt: | 13 094 726 zł | |
| Rata miesięczna: | 109 123zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 109 123 zł czyli o 15 951 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 265 666 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
