Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 10 238 604 zł
Leasing nieruchomości o wartości 10 238 604 zł na 10 lat będzie kosztował 16 402 243 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 14 209 851 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 88 052 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 20 140 883 zł
| Cena: | 10 238 603,73 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 709 757,72 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 20 140 883 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 16 402 243 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 192 392 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 14 209 851 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 88 052 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 79 247 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 830 563 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 214 743 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 96 857 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 630 836 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 262 464 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 93 171 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 375 716 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 238 604 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 75 766 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 844 947 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 238 604 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 9 214 743 zł | 8% | 10 lat | 14 808 093 zł | 1 977 530 zł | 12 830 563 zł | 79 247 zł |
| Kwota większa o 10% | 11 262 464 zł | 8% | 10 lat | 18 042 467 zł | 2 411 631 zł | 15 630 836 zł | 96 857 zł |
| Mniejszy wkład własny | 10 238 604 zł | 4% | 10 lat | 16 607 015 zł | 2 231 299 zł | 14 375 716 zł | 93 171 zł |
| Większy wkład własny | 10 238 604 zł | 18% | 10 lat | 15 951 745 zł | 2 106 797 zł | 13 844 947 zł | 75 766 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 10 238 604 zł w kredycie na 9 419 516 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 9 419 516 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 129 597 zł | |
| Całkowity koszt: | 12 549 112 zł | |
| Rata miesięczna: | 104 576zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 104 576 zł czyli o 16 524 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 129 597 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
