Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 10 238 604 zł
Leasing nieruchomości o wartości 10 238 604 zł na 10 lat będzie kosztował 15 951 745 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 13 844 947 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 75 766 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 20 140 883 zł
| Cena: | 10 238 603,86 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 709 757,78 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 20 140 883 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 15 951 745 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 106 798 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 13 844 947 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 75 766 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 68 189 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 502 149 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 214 743 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 83 342 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 229 442 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 262 464 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 88 052 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 209 851 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 238 604 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 63 479 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 480 043 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 238 604 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 9 214 743 zł | 18% | 10 lat | 14 402 644 zł | 1 900 495 zł | 12 502 149 zł | 68 189 zł |
| Kwota większa o 10% | 11 262 464 zł | 18% | 10 lat | 17 546 919 zł | 2 317 477 zł | 15 229 442 zł | 83 342 zł |
| Mniejszy wkład własny | 10 238 604 zł | 8% | 10 lat | 16 402 243 zł | 2 192 392 zł | 14 209 851 zł | 88 052 zł |
| Większy wkład własny | 10 238 604 zł | 28% | 10 lat | 15 501 246 zł | 2 021 203 zł | 13 480 043 zł | 63 479 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 10 238 604 zł w kredycie na 8 395 656 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 8 395 656 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 789 423 zł | |
| Całkowity koszt: | 11 185 079 zł | |
| Rata miesięczna: | 93 209zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 93 209 zł czyli o 17 443 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 789 423 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
