Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 102 402 zł
Leasing nieruchomości o wartości 102 402 zł na 10 lat będzie kosztował 157 084 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 136 675 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 635 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 201 440 zł
| Cena: | 102 401,82 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 47 104,84 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 201 440 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 157 084 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 20 410 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 136 675 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 635 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 571 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 123 007 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 92 162 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 698 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 150 342 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 112 642 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 758 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 140 324 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 102 402 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 92 162 zł | 28% | 10 lat | 141 376 zł | 18 369 zł | 123 007 zł | 571 zł |
| Kwota większa o 10% | 112 642 zł | 28% | 10 lat | 172 793 zł | 22 451 zł | 150 342 zł | 698 zł |
| Mniejszy wkład własny | 102 402 zł | 18% | 10 lat | 161 590 zł | 21 266 zł | 140 324 zł | 758 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 102 402 zł w kredycie na 73 730 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki hipotecznej na kwotę 73729.82 zł.
| Kwota kredytu: | 73 730 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 24 496 zł | |
| Całkowity koszt: | 98 226 zł | |
| Rata miesięczna: | 819zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 819 zł czyli o 184 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 24 496 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
