Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 024 019 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 024 019 zł na 10 lat będzie kosztował 1 570 845 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 366 748 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 6 349 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 014 400 zł
| Cena: | 1 024 018,73 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 471 048,62 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 014 400 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 570 845 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 204 097 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 366 748 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 6 349 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 714 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 230 073 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 921 617 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 984 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 503 422 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 126 421 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 7 578 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 403 244 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 024 019 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 921 617 zł | 28% | 10 lat | 1 413 760 zł | 183 687 zł | 1 230 073 zł | 5 714 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 126 421 zł | 28% | 10 lat | 1 727 929 zł | 224 507 zł | 1 503 422 zł | 6 984 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 024 019 zł | 18% | 10 lat | 1 615 902 zł | 212 658 zł | 1 403 244 zł | 7 578 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 024 019 zł w kredycie na 737 294 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki hipotecznej na kwotę 737293.73 zł.
| Kwota kredytu: | 737 294 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 244 963 zł | |
| Całkowity koszt: | 982 257 zł | |
| Rata miesięczna: | 8 185zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 8 185 zł czyli o 1 837 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 244 963 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
