Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 024 019 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 024 019 zł na 10 lat będzie kosztował 1 660 959 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 439 740 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 8 807 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 014 400 zł
| Cena: | 1 024 018,83 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 471 048,66 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 014 400 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 660 959 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 221 219 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 439 740 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 8 807 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 7 926 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 295 766 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 921 617 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 687 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 583 714 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 126 421 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 9 319 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 456 329 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 024 019 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 7 578 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 403 244 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 024 019 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 921 617 zł | 8% | 10 lat | 1 494 863 zł | 199 097 zł | 1 295 766 zł | 7 926 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 126 421 zł | 8% | 10 lat | 1 827 054 zł | 243 341 zł | 1 583 714 zł | 9 687 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 024 019 zł | 4% | 10 lat | 1 681 439 zł | 225 110 zł | 1 456 329 zł | 9 319 zł |
| Większy wkład własny | 1 024 019 zł | 18% | 10 lat | 1 615 902 zł | 212 658 zł | 1 403 244 zł | 7 578 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 024 019 zł w kredycie na 942 098 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 942097.83 zł.
| Kwota kredytu: | 942 098 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 313 008 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 255 106 zł | |
| Rata miesięczna: | 10 459zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 10 459 zł czyli o 1 653 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 313 008 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
