Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 10 241 241 zł
Leasing nieruchomości o wartości 10 241 241 zł na 10 lat będzie kosztował 15 955 853 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 13 848 513 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 75 785 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 20 146 071 zł
| Cena: | 10 241 240,70 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 710 970,72 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 20 146 071 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 15 955 853 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 107 340 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 13 848 513 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 75 785 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 68 207 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 505 369 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 217 117 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 83 364 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 233 364 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 265 365 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 88 075 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 213 511 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 241 241 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 63 496 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 483 515 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 241 241 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 9 217 117 zł | 18% | 10 lat | 14 406 353 zł | 1 900 984 zł | 12 505 369 zł | 68 207 zł |
| Kwota większa o 10% | 11 265 365 zł | 18% | 10 lat | 17 551 438 zł | 2 318 074 zł | 15 233 364 zł | 83 364 zł |
| Mniejszy wkład własny | 10 241 241 zł | 8% | 10 lat | 16 406 468 zł | 2 192 957 zł | 14 213 511 zł | 88 075 zł |
| Większy wkład własny | 10 241 241 zł | 28% | 10 lat | 15 505 238 zł | 2 021 723 zł | 13 483 515 zł | 63 496 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 10 241 241 zł w kredycie na 8 397 818 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 8 397 818 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 790 142 zł | |
| Całkowity koszt: | 11 187 959 zł | |
| Rata miesięczna: | 93 233zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 93 233 zł czyli o 17 448 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 790 142 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
