Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 10 241 241 zł
Leasing nieruchomości o wartości 10 241 241 zł na 10 lat będzie kosztował 15 505 238 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 13 483 515 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 63 496 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 20 146 071 zł
| Cena: | 10 241 240,70 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 710 970,72 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 20 146 071 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 15 505 238 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 021 723 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 13 483 515 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 63 496 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 57 146 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 176 871 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 217 117 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 69 845 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 831 867 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 265 365 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 75 785 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 848 513 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 241 241 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 9 217 117 zł | 28% | 10 lat | 14 000 800 zł | 1 823 929 zł | 12 176 871 zł | 57 146 zł |
| Kwota większa o 10% | 11 265 365 zł | 28% | 10 lat | 17 055 762 zł | 2 223 896 zł | 14 831 867 zł | 69 845 zł |
| Mniejszy wkład własny | 10 241 241 zł | 18% | 10 lat | 15 955 853 zł | 2 107 340 zł | 13 848 513 zł | 75 785 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 10 241 241 zł w kredycie na 7 373 694 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 373 694 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 449 880 zł | |
| Całkowity koszt: | 9 823 574 zł | |
| Rata miesięczna: | 81 863zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 81 863 zł czyli o 18 367 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 449 880 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
