Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 10 241 241 zł
Leasing nieruchomości o wartości 10 241 241 zł na 10 lat będzie kosztował 16 611 292 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 14 379 419 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 93 195 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 20 146 071 zł
| Cena: | 10 241 240,72 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 710 970,73 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 20 146 071 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 16 611 292 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 231 874 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 14 379 419 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 93 195 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 83 876 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 983 184 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 217 117 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 102 515 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 817 361 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 265 365 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 88 075 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 213 511 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 241 241 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 9 217 117 zł | 4% | 10 lat | 14 996 249 zł | 2 013 064 zł | 12 983 184 zł | 83 876 zł |
| Kwota większa o 10% | 11 265 365 zł | 4% | 10 lat | 18 272 422 zł | 2 455 061 zł | 15 817 361 zł | 102 515 zł |
| Większy wkład własny | 10 241 241 zł | 8% | 10 lat | 16 406 468 zł | 2 192 957 zł | 14 213 511 zł | 88 075 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 10 241 241 zł w kredycie na 9 831 592 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 9 831 592 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 266 507 zł | |
| Całkowity koszt: | 13 098 099 zł | |
| Rata miesięczna: | 109 151zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 109 151 zł czyli o 15 956 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 266 507 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
