Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 10 241 241 zł
Leasing nieruchomości o wartości 10 241 241 zł na 10 lat będzie kosztował 16 406 468 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 14 213 511 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 88 075 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 20 146 071 zł
| Cena: | 10 241 240,77 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 710 970,75 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 20 146 071 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 16 406 468 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 192 957 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 14 213 511 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 88 075 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 79 267 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 833 867 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 217 117 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 96 882 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 634 862 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 265 365 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 93 195 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 379 419 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 241 241 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 75 785 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 848 513 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 241 241 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 9 217 117 zł | 8% | 10 lat | 14 811 907 zł | 1 978 039 zł | 12 833 867 zł | 79 267 zł |
| Kwota większa o 10% | 11 265 365 zł | 8% | 10 lat | 18 047 114 zł | 2 412 253 zł | 15 634 862 zł | 96 882 zł |
| Mniejszy wkład własny | 10 241 241 zł | 4% | 10 lat | 16 611 293 zł | 2 231 874 zł | 14 379 419 zł | 93 195 zł |
| Większy wkład własny | 10 241 241 zł | 18% | 10 lat | 15 955 853 zł | 2 107 340 zł | 13 848 513 zł | 75 785 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 10 241 241 zł w kredycie na 9 421 942 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 9 421 942 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 130 403 zł | |
| Całkowity koszt: | 12 552 344 zł | |
| Rata miesięczna: | 104 603zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 104 603 zł czyli o 16 528 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 130 403 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
